إجارة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
تُنفذ هذه الصيغة التمويلية وفقاً لمبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية، مما يضمن توافق هيكل عقد الإجارة وكافة شروطه مع الضوابط الشرعية المعتمدة.
الرئيسية > الشركات > منتجات التمويل الإسلامي > الإجارة المنتهية بالتمليك
ابدأ بالإجارة
وانتهِ بالتملك
الإجارة المنتهية بالتمليك
يُعد امتلاك العقار الخاص من أهم الإنجازات في الحياة، ونحن هنا لمساعدتكم على تحقيق هذا الهدف. مع منتج "الإجارة المنتهية بالتمليك" من بنك الخرطوم، يصبح امتلاك العقار عملية بسيطة وخالية من التعقيدات.
إليكم آلية عمل المنتج: نقوم بشراء العقار الذي ترغبون به سواء كان شقة، أو منزلاً أو أرضاً ثم نقوم بتأجيره لكم لفترة محددة مقابل دفعات إيجارية شهرية ميسرة. وعند انتهاء مدة الإجارة، تنتقل ملكية العقار إليكم بالكامل دون أي رسوم إضافية. إنها وسيلة بسيطة ومرنة لامتلاك منزلكم تدريجياً من خلال دفعات الإيجار.
إليكم آلية عمل المنتج: نقوم بشراء العقار الذي ترغبون به سواء كان شقة، أو منزلاً أو أرضاً ثم نقوم بتأجيره لكم لفترة محددة مقابل دفعات إيجارية شهرية ميسرة. وعند انتهاء مدة الإجارة، تنتقل ملكية العقار إليكم بالكامل دون أي رسوم إضافية. إنها وسيلة بسيطة ومرنة لامتلاك منزلكم تدريجياً من خلال دفعات الإيجار.
المزايا
انتقال الملكية
تنتقل ملكية الأصل بالكامل إلى المستأجر فور انتهاء مدة عقد الإجارة واستيفاء جميع الشروط والالتزامات المتفق عليها.
أقساط مرنة
يمكن تصميم الدفعات الدورية بما يتناسب تماماً مع القدرة المالية للمستأجر والتدفقات النقدية، وذلك وفقاً للشروط والأحكام المنصوص عليها في العقد.
مدة إجارة محددة
يتم تحديد مدة عقد الإجارة مسبقاً والاتفاق عليها بين الطرفين منذ بداية التعاقد، مما يوفر الاستقرار والوضوح التام في الالتزامات المالية.
حق الانتفاع بالأصل
يتمتع المستأجر بحق استخدام الأصل والاستفادة منه طوال مدة عقد الإجارة، وفقاً للضوابط والشروط المتفق عليها.
مسؤوليات الملكية
يتحمل المؤجر (البنك) كافة المسؤوليات والمخاطر المرتبطة بملكية الأصل، بما في ذلك أعمال الصيانة الأساسية، ما لم ينص العقد صراحةً على خلاف ذلك.
تمويل مجموعة واسعة من الأصول
يغطي هذا الخيار التمويلي مجموعة واسعة من الأصول التي تشمل العقارات، المركبات، الآلات، والمعدات، وغيرها من الأصول المؤهلة للاستخدام التجاري أو الشخصي.
خيار التملك المبكر
يجوز للمستأجر شراء الأصل وتملكه قبل انتهاء مدة عقد الإجارة، شريطة أن يكون هذا الخيار منصوصاً عليه ضمن شروط وأحكام العقد المبرم.
الفوائد
شروط إيجارية تنافسية
استفد من شروط إيجارية تنافسية صُممت لتجعل تمويل الأصول أكثر سهولة ومرونة طوال مدة عقد الإجارة المتفق عليها.
دون عمولات تمويل
احصل على التمويل دون رسوم أو عمولات خاصة بمنح الائتمان أو تنفيذ عملية التمويل، مما يسهم في تقليل التكلفة الإجمالية للترتيب التمويلي.
فترات سداد ممتدة
استمتع بفترات سداد أطول لتمويل المنازل والشقق، مع توفر خيارات سداد مرنة لتمويل شراء الأراضي، وفقاً لسياسات البنك.
إمكانية التمويل دون دفعة مقدمة
قد يُتاح التمويل دون الحاجة إلى دفعة مقدمة من خلال آلية الدفعات الإيجارية المعجلة، وذلك خضوعاً لموافقة البنك والشروط المعتمدة.
خيار التمويل المشترك
استكشف إمكانية الاستفادة من خيار التمويل المشترك عبر ضم واحتساب دخل أفراد الأسرة من الدرجة الأولى لتعزيز قدرتك التمويلية.
السداد المبكر
يمكنك سداد الدفعات الإيجارية مقدماً وتسوية التمويل قبل انتهاء مدته، وفقاً للشروط والأحكام المنصوص عليها في الاتفاقية.
التغطية عبر التأمين التعاوني
يمكن إدراج العميل ضمن برنامج التأمين التعاوني (التكافلي)، وذلك وفقاً لشروط الصندوق، وحدوده، ومتطلبات الاستحقاق المعمول بها.
التزامات مالية متوازنة
يُشترط ألا تتجاوز إجمالي الالتزامات المالية لمقدم طلب التمويل، سواء لدينا أو لدى جهات تمويلية أخرى، نسبة 50% من إجمالي الدخل المُثبت، بما يعزز القدرة على السداد ويحافظ على استقرارك المالي.
